674 800 $

Maison à étages à vendre - Dunham

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Maison à étages à vendre - Dunham

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Prochaine visite libre

116 Rue Vaughan, Dunham, J0E 1M0

**Opportunité Airbnb à Dunham** : Découvrez ce magnifique chalet entièrement rénové de style scandinave, situé sur un vaste terrain de plus de 10 210 pieds carrés avec un accès privilégié au lac. Autorisé pour la location de courte durée, offrant un potentiel de revenus annuels supérieurs à 65 000$. La propriété comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain modernes et 2 salons spacieux, idéaux pour l'accueil de familles ou groupes. Un investissement parfait pour ceux cherchant à combiner rendement et plaisir.

  • Superficie du terrain: 10 452 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965
ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CARL-ANDRÉ LAHAIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 48' Irrégulières

1965

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité Airbnb à Dunham : Plongez dans l'univers de ce chalet de style scandinave superbement rénové, situé sur un terrain spacieux de plus de 10 210 pieds carrés avec un accès exclusif au lac. Autorisé pour les locations de courte durée, ce bien peut générer des revenus annuels dépassant 65 000$. Il comprend trois chambres douillettes, deux salles de bain contemporaines et deux vastes espaces de vie, idéals pour les rassemblements familiaux ou les séjours de groupes. Un excellent investissement pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et plaisir.

Addendum

En 2023, d'importants travaux de rénovation ont été effectués par un entrepreneur spécialisé. Voici les détails des améliorations apportées :

Réfection complète du drain français extérieur devant la fondation, incluant l'ajout de deux drains français indépendants pour le mur de soutènement à l'avant de l'entrée, avec ajout de pierres et reconstruction totale du mur de soutènement.
Réparation des fissures de la fondation, avec scellement et injection tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Remplacement intégral de l'isolation au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Remplacement de deux portes-patio et ajout d'une nouvelle porte d'entrée.
Rénovation totale de la plomberie et de l'électricité.
Ajout d'un toit cathédral, renforcement de la structure du bâtiment et installation d'une poutre d'acier.
Rénovation intérieure complète incluant la mise à neuf des planchers, des salles de bain, de l'isolation, de la plomberie, de l'électricité, de la ventilation, de la cuisine, du gypse, des escaliers et de la peinture.
Idéalement située près de la route des vins, permettant un accès facile aux charmantes villes de Sutton et Bromont en Estrie, des destinations prisées pour leurs activités culturelles et de plein air.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 48' Irrégulières

1965

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102' X 131'

10 451,76 Pi2

Accès : LAC

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5

montagne de ski

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 12' Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 18' X 9' Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10' Céramique
Air bureau ouvert 1er niveau/RDC 8' X 8' Vinyle
Chambre 2e niveau 11'4" X 19'3" Vinyle
espace foyer Sous-sol 1 7'6" X 6'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11' Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 15' Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 11' Céramique
Atelier Sous-sol 1 4'11" X 9'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire et Hotte

Effets des propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
116 Rue Vaughan, Dunham, J0E 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 29.4%
  • 17.7%
  • 12.7%
  • 27.0%
  • 99.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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