2024-10-20
13:00 - 16:00
TOUT SIMPLEMENT WOW! Magnifique triplex, de construction fin 2018, situé dans un quartier paisible de McMasterville près de tous les services! Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenu potentiel de plus de 72 000$! Vous serez charmé par la qualité de la construction où tout a été pensé dans les moindres détails : fenestration hors normes, plafonds de neuf pieds, garage double avec mezzanine, salles de bains attenantes aux chambres principales dans les deux logements principaux, ce triplex est incomparable. PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE ET LOGEMENT PRINCIPAL LIBRE À L'ACHETEUR.
62' X 36' Irrégulières
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Idéal pour propriétaire occupant, cette propriété haut de gamme détient trois logements distincts.
Au rez-de-chaussée, le 775:
Il s'agit de la plus grande unité, disponible pour propriétaire occupant (présentée dans les photos), vous offrant 1600 pieds carrés d'aire habitable.
Dès votre entrée, vous remarquerez les plafonds de neufs pieds et l'aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière a un garde-manger walk-in, des armoires en thermoplastique, un évier de pierre et des comptoirs de quartz.
La salle à manger donne sur une superbe terrasse avec une porte patio à quatre sections.
La chambre principale détient un énorme garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec un bain autoportant. La deuxième chambre de bonne dimension est adossée à une deuxième salle de bain complète avec une section salle de lavage.
Au sous-sol, une belle salle familiale s'ajoute à cette unité ainsi qu'un impressionnant double garage avec mezzanine. Elle détient également un système de ventilation central avec thermopompe.
Six espaces de stationnement, dont quatre à l'extérieur et deux au garage, ainsi qu'un espace de rangement intérieur chauffé viennent compléter cette unité.
À l'étage, le 777:
L'unité ressemble beaucoup à celle du rez-de-chaussée. Grande aire ouverte avec plafond de neuf pieds, salle à manger avec porte patio quadruple et vue sur la montagne du mont Saint-Hilaire. Une chambre principale avec une salle de bain attenante avec bain autoportant et un grand walk-in ainsi qu'une autre chambre de bonne dimension et une deuxième salle de bain complète.
Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur chauffé s'ajoutent aux commodités de cette unité de 1450 pieds carrés.
Au sous-sol, le 773:
Unité de deux chambres à coucher avec une salle de bain et une aire ouverte encore une fois spacieuse. Environ 1100 pieds carrés habitables agrémenté d'une climatisation murale.
Cette unité dispose, elle aussi, de deux espaces de stationnement, ainsi que d'un rangement extérieur chauffé.
À proximité de la propriété, vous y trouverez une école primaire, ainsi que l'école d'Éducation Internationale, une école secondaire renommée, classée en 13e position (9.6/10) au palmarès des meilleures écoles du Québec.
L'environnement de la propriété offre un cadre idéal pour les familles, avec plusieurs installations sportives, espaces verts et pistes cyclables à proximité.
Venez découvrir ce triplex unique, vous offrant un espace de vie exceptionnel, des revenus potentiels de 72 000$, un logement spacieux libre à l'acheteur, et une prise de possession rapide!
Réservez votre visite dès maintenant!
62' X 36' Irrégulières
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
91'11" X 82'
7 754 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'4" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'4" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15' | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9' | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 15'2" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 5' | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 8'9" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, deux ouvres porte de garage, 4 manettes de garage.
Tous les biens des locataires, Lave-vaiselle, luminaire de la deuxième salle de bain au 775. Rideaux et pôle à rideaux.
Mon nom est ISABELLE LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
Bonjour, mon nom est ISABELLE LEBLANC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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