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Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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49 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 2J8
**Au coeur du centre-ville avec 7 stationnements !**Intersection achalandée**Immeuble de brique**Très bien entretenu**Ancienne banque ayant conservé sa voûte**Borne de recharge pour voiture électrique (générant revenu)**Possibilité d'agrandir avec un terrain voisin qui appartient au vendeur**2 étages de bureaux divisés**Grande salle de conférence au RDC avec murs amovibles pour diviser en 2 **Salle multi-fonction à l'étage aussi avec murs amovibles permettant de convertir la salle en 3 distinctes**Chauffage central avec thermopompe**Grille d'usage (zonage) disponible au dossier**Possibilité d'occupation dès mai 2026**
-
Superficie du terrain:
8 629 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
63'10" X 75' Irrégulières
1978
Dalle de béton au sol
Acier , Brique
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du bâtiment
63'10" X 75' Irrégulières
1978
Dalle de béton au sol
Acier , Brique
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
111'10" X 77'1"
8 629,43 Pi2
Asphalte
Allée : 7
Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
**Système d'alarme**2 pancartes extérieurs**Habillages des fenêtres**Borne de recharge pour voiture ChargePoint**
**Le mobilier de la réception et les électros (pourraient être inclus selon l'offre)**(Exclus le lot voisin #4 270 325 mais qui sera mis en vente aussi : voir courtier pour les détails)**
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.8%
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25.8%
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19.8%
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12.9%
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13.7%
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7.4%
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5.8%
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11.5%
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75.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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