475 000 $

Chalet à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

475 000 $

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Chalet à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

475 000 $

Prochaine visite libre

1990 Rue Asselin, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0

Maison de charme au bord de la rivière Richelieu Située sur la plus large portion navigable de la rivière Richelieu, cette maison en pierre de style québécois offre un cadre paisible et enchanteur. Avec ses planchers, escaliers et armoires en bois franc, elle respire l'authenticité. Le terrain spacieux de 17 284 pi², agrémenté d'érables matures, invite à la détente et à la production de sirop maison. La galerie en béton sur trois côtés est parfaite pour admirer la vue. Deux chambres au rez-de-chaussée, une grande chambre à l'étage et une toiture récemment refaite complètent ce havre de paix, à quelques minutes de l'autoroute.

  • Superficie du terrain: 17 285 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1982
BRIGITTE CABANA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 33'11" Irrégulières

1982

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Crépit , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivez le rêve au bord de l'eau!

Bienvenue dans ce coin de paradis niché sur les rives majestueuses de la rivière Richelieu, là où la nature et le confort s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de la propriété :
*Emplacement de choix : Située sur la portion la plus large et navigable de la rivière Richelieu, cette propriété offre un accès direct à l'eau pour toutes vos aventures nautiques.
*Architecture charmante : Maison en pierre de style québécois, avec des planchers en bois franc, des portes et armoires en bois, et un escalier en bois qui ajoute une touche rustique et chaleureuse.
*Espace généreux : Terrain spacieux de 17 284 pieds carrés, agrémenté d'arbres matures, notamment des érables que vous pouvez entailler pour votre propre sirop d'érable maison!
*Extérieur soigné : Galerie en béton sur trois côtés, parfaite pour profiter des MAGNIFIQUE couchers de soleil en sirotant votre boisson préférée.
*Confort moderne : Toiture récemment refaite, assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
*Disposition pratique : Deux chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis.
*Accès facile : Proximité de l'autoroute pour des déplacements sans tracas.

Un havre de paix :

Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la rivière, entouré par le chant des oiseaux et le murmure de l'eau. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet pour échapper à l'agitation de la ville, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis au bord de la rivière Richelieu. Llaissez-vous séduire par le charme de cette demeure!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 33'11" Irrégulières

1982

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Crépit , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'4" X 172'11" Irrégulières

17 284,69 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 7'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 14'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 12'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 15'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Certain objet à la garçonnière sera inclus dans la vente .

Chaloupe

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1990 Rue Asselin, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 29.8%
  • 21.2%
  • 18.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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