349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

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Prochaine visite libre

85 Rue Bouthillier, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0

Coquette propriété située dans un secteur paisible de Sabrevois, sur une rue en cul-de-sac. Aucun voisin à l'arrière. Accès au Richelieu avec droit et servitude de passage ,il y aurait possibilité d'y installer une embarcation. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Chambre des maîtres, bureau ou petite chambre, véranda. Sous-sol (6 pi aux poutres) avec salle familiale, atelier et entrée indépendante. Gazebo, grande remise et abri d'auto. Propriété bien entretenue. Prise de possession flexible.

  • Superficie du terrain: 6 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1960
BRIGITTE CABANA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'7" X 20'1" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Coin laveuse et sechause : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Le sous-sol au poutres a 6 pieds , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété située dans un secteur paisible de Sabrevois, sur une rue en cul-de-sac -- tranquillité assurée! Cette coquette maison, baignée de lumière naturelle, a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un cadre de vie chaleureux et invitant.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. Elle propose une chambre des maîtres, une seconde pièce idéale comme bureau ou petite chambre, ainsi qu'une agréable véranda pour prolonger les saisons

Thermopompe

À l'arrière, aucun voisin -- un vrai petit luxe! À l'avant, vous profitez d'un accès privilégié au magnifique Richelieu, grâce à un droit et une servitude de passage partagés entre propriétaires. IL y aurait possibilité d'y installer votre embarcation -- amateurs de bateau, kayak ou paddle, vous allez être servis

Le sous-sol (6 pieds aux poutres) offre un bel espace polyvalent avec salle familiale, atelier et une entrée indépendante. À l'extérieur, vous trouverez également un gazebo, une grande remise et un abri d'auto.


Située au coeur d'une région reconnue pour ses paysages enchanteurs, Sabrevois est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature et des sports nautiques : navigation sur la rivière, couchers de soleil à couper le souffle, pistes cyclables et ambiance paisible à seulement quelques minutes des services.

Une propriété coquette , lumineuse et pleine de charme, avec une prise de possession flexible -- il ne manque que vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'7" X 20'1" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Coin laveuse et sechause : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Le sous-sol au poutres a 6 pieds , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 100'

6 799,56 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 3

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 15'8" Bamboo
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 20'8" Bamboo
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 10'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 6'10" X 9'5" Céramique Ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 7'8" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 16'5" X 11'9" Bois presser
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 28'1" Recouvrement caoutchouc 6 pieds au poutres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Génératrice, ventilateurs au plafond, stores, luminaires, thermopompe, aspirateur central et accessoires. Cabanon 2 .Gazebo, réservoir d'eau chaude, foyer 2x, déshumidificateur et étagères en plastiques.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
85 Rue Bouthillier, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 25.7%
  • 25.4%
  • 14.9%
  • 10.1%
  • 92.2%
  • 1.6%
  • 6.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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