Découvrez ce charmant duplex situé dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, offrant un rare terrain de plus de 6 150 pi² avec accès par deux rues : St-Louis à l'avant et St-Lambert à l'arrière. Ce terrain généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.

Le logement principal, un 4½ au rez-de-chaussée, a été presque entièrement rénové : cuisine neuve signée IKEA, planchers de vinyle modernes dans toutes les pièces, peinture fraîche -- prêt à emménager! Il sera libre à l'achat, ce qui représente une belle opportunité pour un propriétaire occupant. Sinon, il pourrait facilement être loué à 1 200$/mois, générant un revenu annuel potentiel de 14 400$.

Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement, et la propriété comprend également un accès supplémentaire à l'arrière ainsi qu'un rangement extérieur, offrant plus de flexibilité.

Idéalement située à distance de marche du cégep Lionel-Groulx, d'écoles primaires et secondaires, de CPE, du tout nouveau complexe d'aréna, de plusieurs parcs, du train de banlieue, des transports en commun, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boutiques et pharmacies.

Sainte-Thérèse est une ville dynamique et familiale, reconnue pour sa vie culturelle vibrante, ses festivals, son accès rapide aux autoroutes et son charme distinctif au coeur des Laurentides.

Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant s'installer dans un quartier prisé et accessible!